Gagner de l’argent sans travailler ?
Pas tout de suite, mais pourquoi pas plus tard ?
Vous n’avez pas gagné au loto cet été ? Vous n’êtes pas Lionel Messi avec plus de 41 millions d’euros par an ?
Et en plus de tout cela vos vacances viennent de se terminer ?
Vous ne voulez pas retrouver la dure réalité de la rentrée et on vous comprend.
Mais quand on voit les recherches Google on se dit qu’on ne peut pas vous laisser comme ça et qu’il y a quelque chose à faire.
Surtout qu’on peut vous aider.
Bon sauf pour ceux qui cherchent à gagner de l’argent sans investir et sans travailler… là on espère pour vous que votre grande tante vous laissera un bel héritage.
Après on vous arrête tout de suite, nous n’avons ni de boule de cristal ni la poule aux œufs d’or mais on a quelques idées.
“La patience est un plat qui se mange sans sauce” :
La première solution serait d’attendre la retraite et de profiter des pensions que vous pourriez toucher… Pas sûr d’en avoir encore dans quelques années.
Vous cherchez un moyen de percevoir des revenus complémentaires à la retraite ?
Acheter sa résidence principale ?
Oui mais … difficilement accessible
La deuxième solution serait l’achat de votre résidence principale.
Vous permettant ainsi de vous construire un patrimoine, sans verser un loyer durant votre retraite.
Néanmoins dans les grandes villes les prix sont difficilement accessibles pour un grand nombre, et la rentabilité pas spécialement attractive.
Rester locataire et investir dans un investissement locatif ?
Pourquoi pas !
Un local commercial ? Une pharmacie ?
On en aura toujours besoin, votre pharmacien ne change pas tous les jours, et en plus le rendement est plutôt attractif.
@Alexandre Toussaint et @Baltis Partners pourront vous aider.
L’investissement locatif résidentiel reste également intéressant à condition d’être bien conseillé.
Pour cela vous avez @Masteos qui s’occupe de tout : recherche, rénovation, ameublement et gestion.
Si vous avez des doutes vous pouvez écouter @Thierry Vignal au micro de @Ma Tirelire
Le bon plan : acheter une place de parking
Par exemple un rendement de 7% brut à Paris, avec un investissement de 13 000€ et 80€ de loyer mensuel.
L’avantage des parkings est que la location d’une place ne rentre pas dans l’encadrement des loyers, vous bénéficiez d’une souplesse sur le renouvellement du bail et par conséquent une gestion plus simple car vous n’aurez pas de fuite d’eau moins par exemple.
Mais attention aux charges… le rendement peut être très impacté… les charges, notamment de copropriété, peuvent diminuer de 30% le rendement.
Pour vous accompagner on vous recommande @Monsieur Parking.
Également au micro de @Ma tirelire
🎧 Venez écouter sans modération @Charles Gérard
Le crowdfunding immobilier : le placement pour les impatients
Le principe ? Prêter de l’argent à des professionnels de l’immobilier sur une courte période (de 6 à 24 mois) par l’intermédiaire d’une plateforme spécialisée (comme @Baltis Capital).
Peu de risques certes, mais pas non plus garanti.
Ce type de placement à le vent en poupe en ce moment (+ 122% par rapport au premier semestre 2020, le crowdfunding immobilier c’est 408,1 millions d’euros pour financer 468 projets), surtout avec un rendement moyen avoisinant les 9% annualisés.
Alors oui, quand vous êtes impatient ce rendement est idéal, mais cela ne préparera votre retraite…
SCPI : l’esprit libre
La SCPI celle qui répond le plus à toutes vos recherches.
Vous permettant de gagner de l’argent sans rien faire, sans travailler, sans bouger de chez soi, sans diplôme…
Oui car investir en SCPI c’est investir en immobilier, sans contraintes.
Un placement à long terme qui vous fait gagner de l’argent sans rien faire.
Sans oublier que vous pouvez investir à crédit pour bénéficier de l’effet de levier (oui on vous accompagne avec nos partenaires bancaires), au comptant ou en démembrement (vous permettant une décote de la part).
Pour tous ceux qui n’ont ni le temps, ni la patience, qui veulent avoir l’esprit léger et qui ne veulent pas être embêté par toutes la paperasse vous pouvez simplement acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).
La SCPI est gérée par une société de gestion agrée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Cette dernière va acquérir un patrimoine composé d’immeubles à usage commercial (maison de santé, entrepôts, boutiques, etc.), et ensuite assurer la gestion des actifs et des locataires.
Le prix d’acquisition des parts est facilement accessible (chez Baltis Capital vous pouvez investir dès 2 060€ et le rendement moyen des SCPI proposées net de frais de gestion est de 5,48%*) une manière simple et accessible d’investir en immobilier sans contraintes.
En bref, investir dans les SCPI c’est vous permettre des revenus potentiels immédiats trimestriels si vous investissez au comptant ou à crédit.
Mais c’est aussi plus que cela, car en démembrement cela vous permet d’optimiser votre retraite, de vous constituer un capital à terme sans fiscalité pendant la durée de détention, et préparer une éventuelle transmission.
Finalement un investissement dans la pierre sans contraintes, 100% en ligne et qui vous permet de vous constituer un patrimoine. Souvent un placement sous-estimé, les SCPI se placent comme de la pierre digitale, elles évoluent avec leur temps.
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’épargne ? Avoir plus d’informations ?
N’hésitez pas à nous contacter
On vous recommande aussi le guide de l’investissement immobilier de Finance Héros, pour vous aider à trouver des idées qui vous ressemblent ; locatif, achat-revente, SCPI, SIIC…
